Excelsior Spectrum House
This 4-storey residential building consists of 42 apartments that are fully constructed using modules together with an underground car park. The building consists of a total of 13 single bedroom apartments, 24 two-bedroom apartments, and 5 three-bedroom apartments, all in a variety of layouts. Two modules form a 50 to 55m2 single bedroom apartment, three modules form a 80m2 2- bedroom apartment and 4 modules form a 120m2 3-bedroom apartment. The building consists of 118 modules.
The ground floor is constructed in reinforced concrete on which the modules sit and the flat slab is designed to support the loads of the lightweight modules. The first-floor plan shown consists of one 3-bedroom, six 2-bedroom and five single bedroom apartments. All apartments have a garden or a private balcony, built as part of the modules.
Apartment Configurations
The largest modules are 4.2m wide x 9 to 11m deep (external dimensions) and the bedroom modules are typically 2.8m wide. Openings of up to 4m width are provided in the partially open-sided modules to create larger spaces within the discipline of the modular approach.
Building Envelope
The cladding is a brick slip system at the lower levels and light weight metallic cladding for the top floor. The modules have thick mineral wool insulation and a brick-slip cladding system was bonded to a backing board, which achieved a low U value whilst keeping to 350mm external wall thickness. PV panels are attached to the flat roof.
Ця 4-поверхова житлова будівля складається з 42 квартир, повністю збудованих з використанням модулів, а також підземного паркінгу. Будівля складається загалом з 13 однокімнатних, 24 двокімнатних та 5 трикімнатних квартир, всі в різних варіантах планування. Дві модулі утворюють однокімнатну квартиру площею від 50 до 55 м², три модулі — двокімнатну квартиру площею 80 м², а чотири модулі — трикімнатну квартиру площею 120 м². Будівля складається зі 118 модулів.
Перший поверх збудований із залізобетону, на якому розташовані модулі. Плоска плита розроблена для підтримки навантажень від легких модулів. Показаний план першого поверху складається з однієї трикімнатної, шести двокімнатних та п'яти однокімнатних квартир. Усі квартири мають сад або окремий балкон, побудовані як частина модулів.
Конфігурації квартир
Найбільші модулі мають ширину 4,2 м і глибину від 9 до 11 м (зовнішні розміри), а модулі спалень зазвичай мають ширину 2,8 м. Прорізи шириною до 4 м передбачені в частково відкритих з боків модулях для створення більших просторів в рамках модульного підходу.
Будівельна оболонка
Облицювання виконано системою цегляних плиток на нижніх поверхах, а для верхнього поверху – легким металевим облицюванням. Модулі мають товсту мінераловатну ізоляцію, а система облицювання цегляними плитками була приклеєна до підкладкової плити, що забезпечило низьке значення коефіцієнта теплопередачі (U-value) при товщині зовнішньої стіни 350 мм. Фотоелектричні панелі прикріплені до плаского даху.